在德国租房要注意什么？随着社会多元化的发展，越来越多的高中或者大学毕业生选择出国深造。现在不光英美国家是留学的宠儿，德意法等国家的大学也逐渐被更多的人所熟知和青睐。德国作为欧洲强国，大学的学历含金量高为全世界所公认。在德国留学，找到适合居住的房子，是留学生的一件大事也是一件难事，一般来说德国学校的宿舍房源都极其紧张，留学生想住进宿舍是有很大困难的，所以大部分留学生都只能选择到校外去租房。现在向广大有留学意向的同学和家长介绍了关于德国留学租房要注意事项。

    

     （一）学好德语是关键

　　德国留学过程中，留学生更多是要租住德国本地人的房屋来解决自己的住房问题，这首先对留学生的德语水平提出了比较高的要求，因为大部分德国房东都不懂中文，对英语的了解也比较有限，所以德语是留学生在德国生活的首要条件。

    

     （二）租房从报纸开始

   　在德国找房子的主要方式是看当地的报纸，德国的各个城市都有免费提供的报纸，上面会刊登当地的招工、招商、拍卖和房屋租赁的信息，报纸的发放时间为每周的星期三和星期六，需要找房的留学生不要错过领取。

    

     （三）冷租暖租要分清

　　德国的房屋租金分为冷租和暖租两种，顾名思义，德国房屋的冷租意味着留学生要自己承担水、电、煤气和暖气的费用，而暖租则是将以上的内容(除电费)都含入房租之中，另外暖租还会包括一些卫生清洁费和消防费用一类的杂费。

      留学生在德国找房子看租金的时候，要分清冷租和暖租，这之间的价格相差会比较大，而且留学生一旦租住了德国人的房屋，还需要提前预付两个月的房租作为押金，所以冷租和暖租之间的差额，对留学生的影响还是比较大的。

    

     （四）停租要提前通知

      德国关于租房问题的法律法规极其健全，比如留学生如果要停租，就要提前三个月通知房东，否则在这三个月之内，留学生无论是否住在房屋内，都是要交纳租金的。当然，这样的方式虽然比较好的保护了德国房东的利益，但是对外国留学生来说是相当不方便的。

 

     （五）房屋检查要仔细

      在德国租房子入住的时候，留学生会在房东的带领下清查房屋的状况，包括损坏程度等内容，留学生在检查完毕后要在清单上签字，之后再出现的损坏都是要留学生进行赔偿的，所以留学生在租房的时候最好找当地朋友参谋，否则比较容易吃亏。

 

     （六）房屋钥匙保管好

　　在德国，房屋的钥匙是非常重要的，因为配钥匙是极其麻烦的事情，需要警察局的特殊批准和房东的证明，并到专门的配钥匙店才能配到钥匙，所以留学生在德国租房期间，一定要保管好自己的钥匙。

    

      以上就是我们为广大留学德国的学生提供的租房注意事项了，如果您还有什么疑问可以咨询我们网站，我们会为您提供专业的解答！最后祝福大家能有个愉快的德国生活！